近年、ペットと暮らせる住宅の需要は高まっています。犬や猫を飼いたい入居者にとって「ペット可物件」は魅力的ですが、注意点を理解しておくことが大切です。
ペット可物件は、通常の賃貸物件と異なり、飼育可能なペットの種類や頭数に制限がある場合があります。また、ペットによるトラブルや設備への影響を避けるためのルールも設けられていることが多いです。

「犬猫可」と書かれていても、以下のような制限や条件があります。

●種類や大きさの制限
大型犬は不可、小型犬のみOKというケースがある

●頭数制限
基本1匹まで、場合によっては2匹まで

●追加費用が発生
ペット飼育に伴う敷金・礼金やクリーニング費用が必要な場合がある

入居前に条件を確認しないと、トラブルや追加費用が発生する可能性があります。

「ゼロゼロ物件」とは、敷金・礼金がゼロの物件を指します。ペット可物件はゼロゼロではない場合が多く、以下のような費用がかかることがあります。

●ペット敷金・保証金
ペットによる損傷をカバーするための費用

●クリーニング費用
入居・退去時にペット特有の清掃費が必要

つまり、「犬猫可＝追加費用なし」ではないことに注意が必要です。

入居者が安心して暮らすため、以下のポイントを押さえておくことが重要です。

●契約書や規約を必ず確認
ペットの種類・頭数・追加費用・騒音や清掃ルールなど

●近隣住民への配慮
鳴き声やにおいなど、トラブルを避けるための対策

●設備の確認
傷や汚れに強い床材や防音設備の有無を確認

契約前に確認すると安心な項目は以下の通りです。

●ペット飼育にかかる費用（敷金・礼金・保証金・清掃費）

●ペット可能な種類や頭数の制限

●共用部分でのルール（散歩ルートや排泄処理など）

●退去時の原状回復費用の扱い

これらを確認することで、後々のトラブルを防ぐことができます。

福島県では都市部だけでなく郊外にもペット可物件があります。探す際のポイントは次の通りです。

●不動産会社に条件を細かく伝える
犬・猫の種類や頭数を明確にする

●現地見学で設備・環境を確認
周囲の騒音や散歩環境、建物の防音や床材をチェック

●契約書の確認を怠らない
規約や追加費用など、契約書に明記されているか確認

ペット可物件は、犬や猫と快適に暮らせる魅力的な物件ですが、ゼロゼロ物件ではないケースが多く、条件や追加費用の確認が必須です。契約前に細かく確認し、近隣住民や設備への配慮も意識することで、安心してペットとの生活を楽しめます。